父母给已婚子女买房算婚后财产么

苍南刑事律师 2025-04-21
关于婚后父母给子女买房这事儿,得看具体情况。要是父母清楚地表明这房子是只给自家孩子一个人的,就像购房合同上只写了自己子女的名字,或者有个书面的赠与协议,明明白白说这房子就给子女个人,那这房子就是子女自己的财产,不算夫妻共同财产。可要是父母没明确说这房子是只给一方的,按照法律规定,婚后得到的这种受赠财产通常就算是夫妻共同财产,也就是这房子会被当成夫妻共同拥有的。所以啊,这里面的关键就在于父母有没有明确表示这房子是只给自家子女一方的。就好比父母给孩子买房,得把话说清楚,不然到时候房子到底算谁的,可能就会引发不少麻烦事儿。明确了是给一方的,那另一方就别惦记;没明确,那这房子就可能得夫妻俩人一起考虑怎么处置了。
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在判断婚后父母赠与房产的归属问题上,需视具体情形而定。当父母明确作出表示,该房产是专门赠与自己子女一方时,存在多种体现方式。例如,在购房合同里明确仅填写自己子女的名字,或者拥有书面赠与协议,清晰表明仅将房产赠与子女个人,在此种情况下,该房产便归属于子女的个人财产,而非夫妻双方共同财产。然而,要是父母没有明确表明是赠与一方的,依据法律规定,婚后受赠的财产通常会被认定为夫妻共同财产,也就意味着这套房子会被判定为夫妻共同所有。由此可见,判断的关键就在于父母是否有明确的意思表示,明确指向是赠与自己子女一方。这一规定旨在明确财产归属,避免因赠与情况不明引发夫妻间关于财产的争议,确保各方权益在法律框架下得以清晰界定和保障。
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这得分情况说。要是父母明确讲这房产是只给自家子女一方的,像购房合同里就只写子女自己名字,或者有书面赠与协议写明只赠给子女个人,那这房产就是子女个人财产,不是夫妻共同财产。可要是父母没明确表示是只赠一方,按法律规定,婚后受赠的财产通常是夫妻共同财产,也就是这房子会被认定为夫妻共同的。所以关键就看父母有没有明确表明是赠与自己子女一方。简单讲,父母清楚说给子女一人,房子就是子女的;没明说,房子就是夫妻共有的。判断依据就是父母有没有明确指向性的意思表示,有就是子女个人的,没有就是夫妻共同的,就这么回事。
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这得分情况来说。要是父母明确讲这套房产是只赠与自己子女一人的,像购房合同里只写了自己子女的名字,或者有书面赠与协议写明仅赠与子女个人,那这房产就是子女的个人财产,不是夫妻共同财产。但要是父母没明确表示是赠与一方的,按照法律规定,婚后受赠的财产通常属于夫妻共同财产,也就是这房子会被认定为夫妻共同所有。所以关键就在于父母有没有明确的意思表示是指向赠与自己子女一方的。
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这得分情况说。要是父母清楚表明这个房产是只赠与自己子女一个人的,像在购房合同里明确只写自己子女名字,又或者有书面赠与协议写明仅仅赠与子女个人,那这个房产就是子女的个人财产,不是夫妻共同财产。要是父母没明确表示是赠与一方的,按照法律规定,婚后受赠的财产通常属于夫妻共同财产,也就是这房子会被认定为夫妻共同所有。所以重点就在于父母有没有明确的意思表示是赠与自己子女一方。

比如说,当事人婚后,其父母全款买了一套房,购房合同上只写了当事人自己的名字,同时父母还签了一份书面赠与协议,表明这房子只给当事人个人,那这套房子就属于当事人的个人财产。反之,若父母买房后没做这样明确的表示,那这套房子在法律上就会被认定为夫妻共同财产。总之,父母明确的意思表示对房产的归属认定起着关键作用。
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