一般房子卖了多久要腾空

1.房子卖后腾空时间按合同约定来。若合同明确房屋交付时间，卖方需依此时间腾空并交付给买方。
2.若合同没约定，买卖双方可协商确定腾空时间。
3.协商不成，买方可书面催告卖方在合理期限内腾空交房，合理期限结合交易惯例等判断，一般不会太短。
4.若卖方催告后仍未按时腾空，买方有权追究其违约责任，要求赔偿损失。
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1.房子卖了后腾空时间关键在于合同约定。若合同明确规定了房屋交付时间，卖方需严格依照此约定腾空并交付房屋给买方，这是履行合同义务的基本要求。
2.当合同未约定时，双方可先协商确定腾空时间，通过友好沟通达成一致。
3.若协商无果，买方可以书面形式催告卖方在合理期限内腾空交房。合理期限需结合交易惯例等因素判定，一般不会过短。
4.若卖方经催告后仍未在合理期限内腾空，买方有权追究其违约责任，要求卖方承担赔偿损失等责任，以此维护自身合法权益。

建议买卖双方在签订合同时，明确约定房屋交付时间，避免后续纠纷。若出现问题，双方应积极协商，协商不成可通过法律途径解决。
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结论：
房子卖了后腾空时间依合同约定，没约定则先协商，协商不成买方可书面催告卖方在合理期限内腾空，卖方不履行要担责。
法律解析：
根据相关法律规定，合同是约束买卖双方权利义务的重要依据。若合同明确约定了房屋交付时间，卖方按约定腾空房屋是其应尽的义务。若合同未约定，双方先通过协商确定腾空时间，这体现了当事人意思自治原则。当协商无果，买方书面催告卖方在合理期限内腾空交房，此合理期限需结合交易惯例等判定。若卖方经催告仍不履行，就构成违约，买方有权追究其违约责任并要求赔偿损失。如果在房屋买卖过程中遇到类似复杂的法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）房子卖后腾空时间遵循有约定从约定原则。若合同明确约定了房屋交付时间，卖方需严格按此时间腾空并交付房屋给买方，这是合同履行的基本要求。
（2）若合同未约定腾空时间，双方可协商确定。协商是解决问题的友好方式，有助于维护双方的合作关系。
（3）协商不成时，买方可以书面催告卖方在合理期限内腾空交房。合理期限要综合交易惯例等因素判断，一般不会过短，以保障卖方有足够时间处理相关事宜。
（4）若卖方经催告后仍未在合理期限内腾空，买方有权追究其违约责任，可要求卖方承担赔偿损失等责任，以此保障自身合法权益。

提醒：
买卖双方应在合同中明确约定房屋交付时间，避免后续纠纷。若遇纠纷且情况复杂，建议咨询进一步分析解决方案。
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（一）若合同有明确房屋交付时间约定，卖方需严格按约定时间腾空并交付房屋给买方。
（二）合同未约定时，双方先协商确定腾空时间。
（三）协商不成，买方书面催告卖方在合理期限内腾空交房，合理期限结合交易惯例等判断。
（四）卖方经催告仍未在合理期限内腾空，买方有权追究违约责任，要求赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。