合同内延期交房违约金怎么要

法律分析：
（1）主张合同内延期交房违约金，关键在于确认开发商违约事实，购房合同是重要依据，其中对交房时间和违约金的约定是后续维权的基础。
（2）证据收集是维权的重要环节。购房合同能证明双方约定，交房通知可体现开发商通知情况，实际未按时交房的证明则直接反映违约事实。
（3）与开发商协商是初步解决途径，以书面或邮件方式沟通可留下记录，明确指出违约行为并依据合同要求支付违约金。
（4）协商不成时，向房地产主管部门投诉，借助行政力量调解。也可通过司法途径，向法院起诉，胜诉后若开发商不履行判决，可申请强制执行。

提醒：
主张违约金时需确保证据充分真实，不同案情的处理方式可能有差异，建议咨询进一步分析。
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（一）确认违约事实和合同约定，明确开发商延期交房情况及合同里交房时间、违约金的规定。
（二）收集证据，包括购房合同、交房通知、未按时交房证明等。
（三）与开发商沟通协商，用书面或邮件指出违约行为，按合同要求支付违约金。
（四）协商不成，向房地产主管部门投诉，请求介入调解。
（五）准备证据材料和起诉状，向有管辖权的法院起诉，要求支付违约金。
（六）若开发商不履行法院判决，申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.确认违约事实，仔细查看购房合同里交房时间和违约金的具体规定。
2.收集证据，像购房合同、交房通知、未按时交房证明等都要备好。
3.先和开发商沟通，用书面或邮件指出违约，依合同要求支付违约金。
4.若协商不成，可向房地产主管部门投诉，请求调解。
5.还能准备材料起诉，要求按约定支付违约金。判决后开发商不履行，可申请强制执行。
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结论：主张合同内延期交房违约金，需确认违约事实、查看合同约定，收集证据后先协商，协商不成可投诉或起诉，判决后不履行可申请强制执行。
法律解析：依据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，当事人应按约定全面履行义务。开发商延期交房构成违约，购房者有权依合同约定主张违约金。购房者要先明确开发商的违约事实并查看合同约定，接着收集证据。与开发商沟通协商能和平解决问题，书面或邮件沟通可留存证据。若协商不成，向房地产主管部门投诉可借助行政力量调解。起诉到法院则是通过司法途径解决，法院判决具有强制执行力。若遇到此类问题，涉及的法律程序和证据收集较为复杂，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
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主张合同内延期交房违约金，要先确认开发商延期交房违约事实，按合同约定维权。
1.确认事实与查看合同：先确定开发商存在延期交房的违约情况，同时仔细查看购房合同里交房时间和违约金的具体约定，明确自身权益。
2.收集证据：准备购房合同、交房通知、实际未按时交房的证明等相关材料，为后续维权提供依据。
3.协商解决：尝试与开发商沟通，以书面或邮件方式指出其违约行为，并依据合同要求支付违约金。
4.投诉调解：若协商不成，可向房地产主管部门投诉，请求介入调解。
5.法律诉讼：若调解无效，准备好证据和起诉状向法院起诉。若开发商不履行判决，可申请强制执行。